var docvar = document؛ “iframe”! == docvar && window.parent === window || (docvar = parent.document! == parent.parent.document؟ parent.parent.document: parent.document)؛ var outstream = document .createElement (“script”) ؛ outstream.src = “https://www.foxpush.com/programmatic_video/almrj3_os.js”، docvar.head.appendChild (خارج التيار) ؛
منصة Ihkam رسوم 2022 ، أول منصة رقمية للعقارات الزراعية والسكنية في المملكة العربية السعودية ، ومنصة Ihkam المعروفة في المملكة العربية السعودية ، والتي أصبحت مؤخرًا من أهم المنصات الرقمية ، ويتم استخدامها من قبل العديد من الأفراد لدفع الرسوم العقارية المفروضة عليهم بالإضافة إلى إجراء التغييرات والتسجيل في المنصة حتى يتمكنوا من العمل على جميع الأشياء التي يجب القيام بها لامتلاك العقارات السكنية والزراعية في المملكة العربية السعودية وسوف نتعرف عليها منصة الأحكام وتفاصيلها الخاصة التي يمكن استثمارها على مستوى المنصة.
منصة تشديد إلكترونية
المنصة الإلكترونية الرقمية Ihkam هي منصة متخصصة في العقارات ومتطلبات ملكيتها. المنصة تديرها الأمانة العامة للجان التي تتعقب كافة التفاصيل الواردة من الأفراد والمؤسسات على مستوى ملكية العقارات. الحرمين الشريفين ومراجعة طلبات تغيير الأختام لهذه المنطقة وفق ما أقرته الأمانة العامة التي تحاول تصحيح كافة أوضاع الأراضي خلال الفترة الحالية.
رسوم منصة Ihkam 2022
أقرت الهيئة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية جميع رسوم الخدمات العقارية سواء على مستوى العقارات الزراعية أو السكنية أو التحسينات البلاستيكية ، وكل هذه الأمور تتم من خلال منصة أحكام التي أتاحت عملية التفاوض على مدفوعات هذه الرسوم إلكترونيًا ، مما سيساعد في تقديم الطلبات بشكل أسرع والسعي للوصول إلى جميع التطبيقات وإنشائها واستكمالها إلكترونيًا. فيما يلي رسوم منصة إحكام المزرعة والسكنية والتعديلات التكوينية:
رسوم العقارات الزراعية بمنصة محكمة الإغلاق
تم تقسيم رسوم الملكية الزراعية إلى 5 أقسام كالتالي:
- رسوم العقار الزراعي من 1 متر مربع إلى 1000 متر: 800 ريال.
- رسوم الملكية الزراعية بين 1000 متر مربع و 10000 متر مربع: 1400 ريال سعودي.
- رسوم الملكية الزراعية بين 10000 متر مربع و 25000 متر مربع 2000 ريال.
- رسوم العقار الزراعي بين 25 ألف متر مربع و 50 ألف متر مربع: 3.000 ريال.
- رسوم العقارات الزراعية التي تبلغ مساحتها 50 ألف متر مربع فأكثر: 4.000 ريال سعودي.
رسوم العقارات السكنية على منصة تشديد
تم تقسيم رسوم العقارات السكنية على منصة Ehkam إلى 5 أقسام على النحو التالي:
- رسوم العقار السكني 100 متر مربع وما دون 200 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية بين 100 متر مربع و 500 متر مربع: 400 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية بين 500 متر مربع و 1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية بين 1،000 متر مربع و 2،000 متر مربع: 1،200 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع فأكثر: 1800 ريال سعودي.
رسوم التعديلات الدقيقة على منصة Ihkam
كانت رسوم معالجة البلاستيك على منصة الأحكام على المستوى السكني والزراعي كالتالي:
- رسوم الضبط على الأملاك الزراعية: 500 ريال.
- رسوم تسوية الغرامات السكنية 200 ريال سعودي.
كيفية دفع الرسوم في منصة أحكام
قامت الهيئة العامة لعقار الدولة بتبسيط طريقة الدفع لمنصة Ihkam الإلكترونية حتى يتمكن جميع الأفراد الذين لديهم معاملات على منصة Ihkam من دفع فواتيرهم ورسومهم بسهولة من خلال المنصة على النحو التالي:
- اذهب إلى ماكينة الصراف الآلي.
- انقر على أيقونة “حسابك”.
- انقر على أيقونة “المزيد من الخدمات”.
- انقر على أيقونة “المدفوعات”.
- انقر على أيقونة “مدفوعات الخدمة”.
- أكمل عملية الدفع باستخدام “معرّف الفاتورة”.
- أدخل رمز رد المبالغ المدفوعة في الحقل الخاص به.
- انقر فوق رمز “موافق”.
- سيتم عرض تفاصيل الدفع والمبلغ المطلوب دفعه للتأكيد.
- انقر على أيقونة “دفع المبلغ”.
قم بتسجيل الدخول إلى منصة أحكام
أصبحت عملية تسجيل الدخول عبر منصة Ihkam أسهل ، خاصة مع التطورات الأخيرة التي تمت إضافتها للمنصة لمساعدة جميع الأفراد الذين لديهم عقارات ومعاملات معلقة ، سواء السكنية أو الزراعية ، لإنجاز هذه المهام إلكترونياً. :
- تسجيل الدخول إلى منصة “Ihkam” الإلكترونية.
- انقر فوق رمز “تسجيل الدخول”.
- اكتب التفاصيل الخاصة بك في الأماكن المخصصة ، على سبيل المثال “رقم الهوية وكلمة المرور”.
- انقر فوق رمز “تسجيل الدخول”.
- انتقل إلى الصفحة الرئيسية وأكمل جميع معاملاتك.
المستندات المطلوبة لامتلاك عقار في منصة التشديد
هناك العديد من المستندات التي يجب على الفرد تقديمها أثناء تقديم الطلب لإثبات ملكية العقار من أجل التحقق من صحة ملكية العقار ، بالإضافة إلى التحقق من جميع بيانات المالك ، كما صرحت بذلك الأمانة العامة للجان ، وهذه هي المستندات والمستندات التي يجب توفيرها على مستوى العقار لإثبات الملكية:
- وثائق الملكية أو الإحياء.
- تقرير مساحي من جهة معتمدة شريطة أن يحتوي على “إحداثيات ونوع العقار والموقع والحدود والظروف والمساحة”.
- إرفاق المستندات عن طريق المكتب الهندسي أو المساحي على النحو التالي:
- تم تحميل ملف رسم AutoCAD 2013
- مخطط تنسيق SHAPEFILE يحتوي على حدود الرسم والمساحة والإحداثيات.
- جدول بيانات الرسم والمعلومات التي يحتوي عليها في حقل POLYGON ، النقطة 2 ، مثل “المالك ، المدينة ، المنطقة ، تاريخ الرقم”.
- بروتوكول القياس بصيغة PDF مع ختم المكتب الهندسي.
الموعد النهائي الأخير لمنصة الختم
حددت الأمانة العامة للجان آخر موعد للتسجيل في منصة الأحكام واستيفاء جميع الشروط التي يجب توافرها لامتلاك عقار ، ويأتي التاريخ يوم الخميس الموافق 9 ديسمبر 2021 م الموافق 5 / جمادى الأول / 1443 هـ ، ويجب على كل منهم الوفاء بهذا التاريخ للحصول على الفرصة. ستبدأ اللجنة في امتلاك العقار وعدم الوقوع في أي مشاكل قد تجعلهم ينتظرون لفترة أطول ، ستبدأ اللجنة في متابعة جميع الملفات بعد إغلاق عملية التسجيل ودفع الرسوم لمواصلة الإجراءات لكل من هذه العقارات.
كيفية التقديم على منصة أحكام 2021
أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن طريقة التقديم على منصة Ihkam الإلكترونية للفترة الحالية حتى يتمكن جميع المستخدمين من الدخول إلى المنصة بشكل صحيح والتقدم من خلالها ، وهي طريقة التطبيق على منصة Ihkam. 2021:
- تسجيل الدخول إلى منصة “Ihkam” الإلكترونية.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول.
- اكتب رقم الهوية وكلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- انقر على أيقونة “إرسال الطلب”.
- أدخل المعلومات الضرورية والمطلوبة في النموذج.
- للحصول على مخططات المسح ، الاتصال بالمكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات.
- تابع التطبيق من خلال منصة أحكام.
تعديل الشروط على منصة الأحكام
وضعت الهيئة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية ، بالتعاون مع الأمانة العامة للجان ، جميع الشروط التي يجب توافرها في الطلبات المقدمة على مستوى التطوير والتملك العقاري لجميع المواطنين السعوديين. حتى يتمكنوا من إكمال الإجراءات بشكل صحيح. فيما يلي الشروط المطلوبة للتوثيق والتحرير:
- يجب تقديم الطلب خلال عام واحد من تاريخ 9 ديسمبر 2021 م الموافق 5 جمادى الأولى 1443 هـ.
- أن لا تتم تسوية الطلب بحكم نهائي من المحكمة.
- لا تستبعد الصور الجوية والمخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار المعني ، بالنظر إلى الأمر بمنع الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 الصادر في 9 / ذي القعدة / 1387 م.
- بحيث لا يكون العقار موضوع التطبيق من بين المواقع التي لا يجوز التملك فيها ، سواء بموجب القانون أو بموجب قرارات وأوامر.
اتصال المنصة
نشرت الهيئة العامة لعقار الدولة في المملكة العربية السعودية رابطًا لمنصة Ihkam الإلكترونية حتى يتمكن جميع مالكي العقارات المطلوب تغييرها من تعديل جميع البيانات المتعلقة بالعقار خلال الفترة الحالية ، ويمكنك الدخول إلى Ihkam منصة إلكترونية “” أدناه.
في نهاية مقالنا عرضنا لكم رسوم منصة Ihkam 2022 ، وبالإضافة إلى الرسوم ، تعرفنا على كافة تفاصيل منصة Ihkam الإلكترونية من حيث التسجيل والتقديم وشروط الدفع فيها على العقارات. ، سواء للتسجيل الجديد أو التعديل التكويني.